De Heugden 39, Heerlen

Parkstad Makelaardij bietet Ihnen ein bewohntes Apartment an: De Heugden 39 in Heerlen

Dieses gut gepflegte 2-Zimmer-Apartment mit Energieeffizienzbezeichnung B liegt am Rand des Stadtzentrums von Heerlen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert und ist sofort beziehbar.
Mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Klimaanlage, Balkon über die gesamte Breite, zwei eigenen Parkplätzen auf dem abgesperrten Gelände und einer Liftanlage bietet diese Wohnung modernes und komfortables Leben an einer ruhigen, zentralen Lage.

Einteilung

Erdgeschoss:
Zentraler Eingang mit Klingelporträt, Briefkästen, Intercom, Liftanlage und Zugang zu den Lagerräumen, dem Fahrradschuppen mit Scooter-Ladepunkt und dem abgesperrten Parkplatz.

Wohnung (dritte Etage):

Vorzimmer/mit Garderobe

Große Wohnzimmer mit Klimaanlage, viel Tageslicht und Zugang zum Balkon

Halboffene Küche (2020) mit moderner Einbauausrüstung

Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

Badezimmer (2020) mit Dusche und Waschbecken

Trenntoilette (2020)

Wasraum mit Anschlägen für Waschmaschine und Trockner

Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Apartments und ist mit elektrischem Sonnenschutz mit Fernbedienung ausgestattet, ideale Voraussetzungen, um in Ruhe vom Ausblick zu profitieren.

Besonderheiten

Energieausweis B

Vollständig renoviert im Jahr 2020

Befindet sich auf dem dritten Stock

Klimaanlage im Wohnzimmer

Elektrisches Sonnendach mit Fernbedienung

Neuer Meterkasten und vollständig erneuerte elektrische Verkabelung

Riolering vollständig renoviert

Neue Küche, Bad und Toilette (2020)

Neue innen türen

Alle Fenster sind mit HR++-Glas versehen

Zwei Parkplätze auf abgegrenztem Gelände (willkürliche Zuteilung)

Fahrradschuppen mit Scooter-Ladestation

Komplex mit Lift

Aktiver VvE, Beitrag etwa 290 Euro pro Monat (inkl. Wasser, Boxversicherung und Reserve für Instandhaltung)

Stadt heating

Oberflächen gemäß NEN 2580 (siehe Messbericht / Plan)}<|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|>，。，JSON：

Standort

Die Wohnung liegt am Rand des Stadtzentrums von Heerlen, mit allen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Läden, Supermärkte, Restaurants, öffentlicher Verkehr und die Erholungszone Terworm.
Trotz seiner Lage in der Nähe des Zentrums kombiniert diese Wohnung ruhiges Wohnen mit all den urbanen Vorteilen, die in greifbarer Nähe liegen.

*Die Pfandbrief/bankgewährte Garantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese innerhalb von zwei Wochen nach dem Erstarkten Finanzierungsbedingung beim zuständigen Notar einzuzahlen.*

*Um die Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers zu schützen, wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst zustande kommt, nachdem der Käufer und der Verkäufer die Kaufvereinbarung unterschrieben haben (Schriftformvorschrift).*

**Alle von uns Büro，。。。*